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미국 주택세금(Property Tax Bill) 1년마다 납부하는 주택 소유 재산세 + 연체료 없는 납부 마감일

많은 분들도 아시겠지만, 미국의 경우, Rent(월세)와 Owner(자가)의 경우밖에는 없습니다. 보통 월세도 한국에서 생각하는 정도의 금액이 아니라, 생각보다 큰 월세를 내야만 살 수 있습니다. (2022년 2월 얼바인 지역 기준) Rent Houses: Bads 3개, Baths 2.5개의 경우 월 $3,500의 월세를 내는 게 얼바인 월세집 가격입니다. 참고로 일반 주택보다, 얼바인 아파트가 조금 더 싸긴 하지만, 신분이나 연봉, 크레딧 점수에 따라 계약 조건이 일반 주택보다 어려울 수 있습니다. 그리고, 보통 오래된 얼바인 아파트의 경우, 공동 세탁실로 운영되는 경우가 있으니 그 부분도 불편할 수 있습니다. (여기서, Baths 2.5의 의미는? Baths 2개는 샤워실이 함께 있는 화장실을 의미..

미국Life 2022.02.04

DIY 자전거 타이어 셀프 교체하기 700x38c 또는 24x1.95 사이즈 의미?

미국에서 살다 보면, 자전거는 보통 운동이나 아이들 등하교 용으로 많이 사용하게 되는데요. 일반적으로 미국에서는 자전거는 차와 함께 다닐 수 있으며, 미국 도로 법규상 차로 위에서는 자전거가 차보다 우선순위에 있습니다. 고속도로(Freeway)를 제외한 찻길에는 자전거 길이 항상 있습니다. 한국에서 가장 많이 타는 MTB 자전거는 동네길보다는 산길에서 많이 사용하고, 한국에서 말하는 Cyclocross(Cycle) Bike를 동네 찻길에서 많이 타고 다닌답니다. 미국에서 자전거 타이어 교체는 수리비(부품 비포함)만 보통 $25-$75 정도 합니다. 자전거 가계에서 새 제품도 $200-$400 정도인데, 제품의 가격에 비해서 너무 비싸죠. 실질적인 자전거 타이어 튜브 가격은 $15불 정도인데요. (튜브를 ..

Do It Yourself 2021.12.30

미국에서 무료 VPN으로 한국 넷플릭스(Netflix) 컨텐츠 시청하는 방법 (일본 Netflix등 다른 나라도 가능)

미국에서 살다 보면, 한국 TV를 보지 않는 한국인은 없을 정도로, 한국 콘텐츠는 외국 살이에 필수 생활입니다. 특히, 유튜브(YouTube)라는 놀라운 콘텐츠 서비스를 통해서, 외국에서도 한국 TV를 쉽게 시청할 수 있는 시대죠. 그 외에도 미국에서 한국 TV, 영화를 시청할 수 있는 특성화된 다양한 사이트들이 있습니다. (무료/유료로 한국 TV, 영화를 볼 수 있는 방법은 다음 포스트에 남기겠습니다.) 오늘은 전 세계적으로 유료 스트리밍 서비스의 1위인 넷플릭스(Netflix) 계정을 이용해서, 한국에 있는 TV 드라마, 예능, 영화, 그리고 미국 넷플릭스에는 없는 영화를 시청할 수 있는 방법을 안내해 드리겠습니다. 먼저, 법적 문제가 민감한 미국에서 VPN을 이용한 시청에 대해 합법인지? 가 많이들..

미국Life 2021.10.14 (4)

미국 코로나 19 백신 인센티브 $50 Card / 코로나 19 백신 기록 디지털 QR 코드 받기(Covid 19 CA Incentive Car

코로나 19 캘리포니아 백신 $50 인센티브 미국은 코로나 19 백신 접종률을 올리기 위해서, 각 지역마다 백신 인센티브 카드를 주는 이벤트를 시작했지만, 생각보다 접종률이 꾸준히 오르지는 않고 있답니다. 캘리포니아의 경우, 백신 접종을 독려하고자 $50불 인센티브를 준다고 홍보하고 있답니다. 저희 집 고등학생 아이의 경우, $50불 인센티브를 준다는 말에, 백신 접종을 결심하게 되었는데요. 인센티브를 받는 방법이 어떻게 되는지 몰라서, 그냥 포기하고 있었는데요. 아래의 사이트는 백신 접종자 인센티브 관련 공식 사이트입니다. https://covid19.ca.gov/vax-for-the-win/ Vax for the Win Vax for the Win California’s vaccine incentiv..

미국Life 2021.07.15

코로나 19 백신 화이자(Pfizer) 접종 후기 및 OC 접종 예약 방법 + 디지털 코로나19 백신 기록 발급 받기 URL

미국은 코로나19를 이겨내기 위해 총력을 다해 백신 접종을 진행하고 있고, 백신 접종자 70% 이상으로 목표로 집단 면역을 진행하기 위해, 여러 가지 백신 접종 권장 정책들이 나오고 있답니다. (ex: 백신 접종 후 병가에 대한 급여를 회사에서 지급 시, 1일당 $500의 회사의 세금 공제 등) 접종 방법은 지역(county)및 약국 대학 마트 등 여러 경로를 통해서 접종을 하고 있습니다. 미국은 코로나19 백신 접종이 전체 인구의 22.7%가 백신 2차 접종까지 마친 상태입니다. (04/15/2021 기준) 현재는 Orange County(이하 OC) 지역 기준은 만 16세 이상이면, 누구나 백신 접종이 가능합니다. (OC 백신 접속자 기준: occovid19.ochealthinfo.com/covid-..

미국Life 2021.04.22

미국 우리은행에서 한국 우리은행 계좌로 송금 이체하기(Woori America Bank에서 Woori Bank이체하기) 한국으로 송금 하기 = 저렴한 한국 송금하기

미국 달러($)를 한국으로 보내는 경우. 여러 가지 방법이 있습니다. 금액이 $5,000 이하의 경우 은행 이체보다는 다른 이체가 수수료가 저렴하다고 하네요? (저도 개인적으로 한국으로 돈을 보낸 경험이 처음이라 정확히는 모르겠네요) 그런데 말입니다. -_-;; 이체 수수료는 적을지 몰라도, 수취 금액에 문제가 있어 보입니다. = 환전 수수료가 크다는 결론 !! 참고로, 제가 $8,000달러를 한국으로 보내려고 예상금액을 확인해 봤는데요. 와이어바아리(WireBarley)로 보낼 때, 원화 수취금액이 KRW 8,935,326원이었고, 결론적으로 우리은행(한국 WooriBank)으로 보낸, 원화 수취금액이 KRW 9,024,140원이었습니다. 최종적으로 우리은행에서는 수수료(5천 원) 빼고, KRW 9,0..

미국Life 2021.03.31 (6)

미국 코로나19 3차 경기 부양 직접 지원금(Stimulus Checks) 관련 은행 입금 상태 및 은행 계좌 확인 사이트 + 자녀 지원금 3,000불

조 바이든 대통령의 추가 경기 부양 안 03/04/2021 Update 새로운 대통령인 조 바이든 대통령의 추가 경기 부양 안 속에 1,400달러 현금 지원 대상자가 줄인다고 합니다. 개인 8만 달러, 부부합산 16만 달러가 넘지 않는 사람 이외에는 현금 지원을 받을 수 없습니다. (예전, 현금 지원은 개인 10만 달러, 부부합산 20만 달러인 사람들은 지급액은 수익이 클수록 따라 적게 받음) 그로 인해서, 과거에 지원을 받던 성인 1,200만 명, 미성년자 500만 명이 지급 대상에서 제외되게 됩니다. 이렇게 변경한 이유는 민주당 내 의견 통합을 위한 조치랍니다. (그중에 또 하나는 최저 임금 인상안도 빠졌죠.) 연방 특별 실업수당 지급이 끝나는 3월 14일까지 통과 시기 위한 방 안으로 내놓은 변경 ..

미국Life 2021.03.16

미국 국립공원 무료로 입장하는 기회를 놓치지 마세요. National Park Free Pass

미국에 사는 분들에게 미국 여행지를 추천해달라고 하면, 추천해주시는 많은 곳들이 미국 국립공원(US National Parks)들에 해당하는 경우가 많습니다. 미국에 살며, 꼭 빠지지 말아야 하는 경험 중에 하나는 미국 국립공원 여행을 손꼽습니다. 미국에 국립공원은 각 주(State)마다 많은 곳이 있습니다. 각 국립 공원마다 입장료는 다릅니다. Yosemite의 경우 1회(7 Days 간 사용) 입장료가 $35불입니다. 처음 미국에 와서, 국립공원들을 여행하고 싶다면, 미국 국립공원 US National Parks Annual Pass를 추천드립니다. Annual Pass의 가격은 $80불이며, 해당 Annual Pass만 있다면, 미국의 모든 국립공원의 입장이 가능합니다. 구입 방법은 Online 구..

미국여행Guide 2021.03.04

애플(Apple)를 사칭하는 피싱 사기 이메일 Scam Email

개인적으로 얼마 전, 이메일을 보고, 너무 깜짝 놀랐던 일이 있어서 이야기드립니다. 애플 아이디가 “에스파냐”에서 로그인을 되었다고, 본인이 맞는지를 확인하는 알림 메일을 받게 되었답니다. 해당 이메일은 내가 다른 기기에서 로그인했을 때, 보안상 확인 차원에서 오는 Email인데요. 로그인 국가가 “에스파냐”라는 지역에서, 그것도 내가 가지고 있지 않은, iPhone 11로 말이죠. 내 계정이 해킹으로 노출되었나? 하고 의심을 갖게 되었죠. 더불어, 거기에 $50불짜리 앱을 결제했다고, Apple Store 영수증까지 받으니. 깜짝 놀랄 수밖에 없었습니다. Manage or Cancel Order를 링크를 눌러서 결제를 취소해야 하나? 싶다가도, 그래도, Apple ID에서 로그인해서 취소를 해야 할거 ..

미국Life 2021.01.16

미국 2차 코로나19 경기 부양 직접 지원금(Stimulus Checks) 연말연시에 지급? 트럼프 대통령 사인 체크?

미국은 코로나 19로 인한 주위에 많은 사람들이 경제적인 어려움을 겪고 있는 게 사실이랍니다. 많은 식당과 미용실 등의 관련 종사들과 사장님들에게는 혹독한 2020년이 아닐 수 없습니다. 지난 3월 코로나로 인한 경제적 정신적 타격을 받은 미국민에게 1인당 $1,200이라는 엄청난 돈을 국가에서 지원해줬답니다. 많은 사람들이 이 지원금(Stimulus check)으로 월 집세를 내고, 빚진 것들을 갚는데 쓰였다고 하네요. (2020년 미국 Credit Card Payment 빚이 많이 줄었다고 하는데, 그중에 한 가지가 코로나 직접 지원금을 통해 갚은 사람들이 많다고 하네요.) 2020년 12월 말에 2번째 코로나 구호 패키지에 미국민 직접 지원금이 마지막에 포함되면서, 기존에 $1,200 지원은 아니지..

미국Life 2020.12.22

캘리포니아의 대표 햄버거 IN-N-OUT Burger의 비밀메뉴란? Secret Menu?

햄버거의 본고장, 미국에서 유명한 햄버거 체인점들이 많이 있답니다. 한국에서도 유명한 Shack Shack(쉐이크 쉑 버거)도 있고, 미국의 오바마 전대통령이 즐겨 먹었다는 Five Guys(파이브가이 버거)도 있고, 차콜로 만든다는 그릴드 버거로 유명한, The Habit Burger Grill버거도 있고, 치킨으로만 만들어서 유명해진 Chick-fil-A 햄버거 가계도 있습니다. 각각 햄버거 특색과 사랑을 받고 있는 햄버거 가계들입니다. 그 중에서, 최고의 가성비와 변함없는 퀄리티로 미국인들의 사람을 꾸준히 받고 있는, 캘리포니아의 대표 햄버거 체인점인 IN-N-OUT Burger(인앤아웃버거)을 소개 하려고 합니다. IN-N-OUT Burger의 핵심 전략은 "주문 완료후에 고객이 주문한 햄버거의 ..

쇼핑&식당 2020.11.16 (2)

자동차 스마트키 수은 전지 교체하기 - Prius 3세대 모델(2010-2015)

미국에서 살다 보면, 작은 것 하나까지도 직접 해야만이 돈을 아끼는 일이 되다 보니. 자동차에 있는 Smart Key까지도 직접 수리를 해서, 돈을 아끼는 습관을 가져가게 된 것 같습니다. 제가 가지고 있는 차는 Toyota Prius 3세대 모델(2010-2015)인데요. 보통 스마트키는 2개 이상을 주는데요. 스마트 키의 배터리 교체 시기는 거의 비슷해서, 배터리 구매는 2개 이상을 한 번에 하는 것이 좋습니다. Prius 3세대에서 사용하는 배터리는 CR1632 수은전지 배터리를 사용합니다. Prius 3세대는 2011년부터 2015까지 나온 프리우스 모델입니다. CR1632 배터리는 아마존에서 저렴하게 구매할 수 있습니다. 해당 제품은 가격 변동이 자주 있습니다. $4.48에서 $2.80까지 자주..

Do It Yourself 2020.11.01

가을 여행 애플파이로 유명한 Julian 줄리안 여행 (미국 시골 마을을 느낄 수 있는 여행)

가을 여행으로 추천하는 장소는 단풍으로 유명한 비숍 (Bishop)등이 있죠. 비숍은 얼바인에서 5시간 넘는 장소에 있기에 쉽게 갈 수 있는 장소는 아니죠. 그래도 가족끼리 가을 정취를 느낄 수 있는 여행지를 찾다가 우연히 Julian(줄리안/율리안)을 찾게 되었답니다. 줄리안은 얼바인에서 2시간 거리의 미국 시골 마을을 느낄 수 있는 곳입니다. Julian(줄리안/율리안)은 생각보다 미국 사람들에게 유명한 장소 였더군요. 미국인 친구들에게 주말에 애플파이 사러 줄리안에 다녀왔다고 하니, 많이들 아는 장소였답니다. 인스타그램에 올린 사진을 보고, 한 미국 친구는 "나는 몇 주 전에 갔다 왔다"는 댓글까지 남겨주더군요. 줄리안은 샌디에고 동쪽에 위치한 시골 마을입니다. 주말 샌디에고 방향으로 가는 길은 차..

미국여행Guide 2020.10.29

미국의 은퇴 저축 401(k)란? 직장 퇴직/이직시 401(k) 관리하는 방법 4가지

미국 401(k)는 한국의 국민 연금과 비슷한 형태의 저축입니다. 해당 저축은 회사별로 있는 곳도 있고, 없는 곳도 있습니다. 말 그대로 직원들에게 주는 회사가 주는 Benefit(혜택)이죠. 어느날 회사에서 401(k) 지원을 하게 되었는데요. 미국 직장 생활을 하면서, 401(k)를 가입해 본적이 없어서 알아보게 되었습니다. 401(k)란? 401(k)는 미국의 401(k) 퇴직연금을 뜻하는 용어이다. 미국의 내국세입법 401조 k항에 직장가입 연금이 규정되어 있기에 이와 같이 불린다. 401(k) 퇴직연금은 매달 일정량의 퇴직금을 회사가 적립하되, 그 관리 책임은 종업원에게 있는 방식의 연금이다. 저희 회사의 경우 연봉의 3%까지 100%를 Matching해준다고 제시를 했습니다. 처음에 들었을때,..

미국Life 2020.08.31

Zoom 미팅할 때, 카메라를 iPhone Camera로 사용하기 + Zoom 뽀샵 설정 (휴대폰 뽀샵이 되죠)

사람을 만나서 하는 일들을, 온라인 원격으로 많이 하게 되었답니다. COVID-19 초기에 3월부터 원격회의에 필요한 Webcam(웹캠)의 수요가 폭주해서, 온라인/오프라인 매장에서 구매하기 힘들답니다. (요즘까지도 원하는 제품은 배송이 늦고, Sold Out 된 게 많죠) Mac에 있는 카메라의 해상도는 720p까지만 지원이 되어서, 요즘 나오는 iPhone의 앞면 카메라보다 화질이 떨어진답니다. 그래서, 화질이 좋은 iPhone의 Front(앞면) 카메라를 이용해서, Zoom 미팅을 연결하는 방법을 알려드립니다. 참고로 iPhone XS 이후 모델의 Front카메라를 사용하면, 얼굴의 뽀샵 효과(smooth)가 기본으로 들어가 있습니다. 핸드폰의 front 카메라의 기본 filter 기능 때문에 많은..

미국Life 2020.07.14

NIW 영주권 신청 - 한국에서 미국 영주권 신청하기

미국 이민법에 따른 NIW 영주권 보통의 영주권은 미국에 고용주가 스폰서를 통해서 하는 방법인데요. 요즘 들어 한국에서 NIW 영주권을 통한 영주권 취득을 하는 경우가 늘어나는 것 같습니다. NIW (National Interest Waiver, 국익 면제): 미국 국익에 도움이 되는 고학력 소지자, 과학자, 의사, 기술자 등이 고용주 없이 이민 비자를 받을 수 있는 방법입니다. NIW 영주권 신청 자격 NIW 영주권을 받으려면 취업 이민 비자 2순위 대상자(Employment-Based Immigration: Second Preference, EB-2)에 해당하는 자격이 있어야 합니다. 하지만, 미국 국익에 도움이 되는지 여부가 분명하지 않아 2순위 대상자 자격에 대한 기준은 명확하지 않습니다. (참고..

Visa & Office 2020.06.17 (2)

[Reentry Permit] 재입국 허가서 - 영주권 취득후 한국에서 한번에 1년이상 2년까지 머무르고 싶을때

영주권을 받고 나면, 오랜기간 한국에 들어가게 되면, 영주권 취소되고, 추방재판을 받게 될 수 있습니다. 한번에 3~4개월동안 해외에 머무르다가 미국에 입국하면 재입구 허가서를 신청하라고 경고를 받는 수가 많아지고 있다고 하네요. 영주권자가 미국을 떠나서 한번에 6개월 이상 해외에 머무르는 것은 일부 제한적인 상황에서만 가능하니 변호사와 상담을 하시길 바랍니다. 재입국허가서 유효기간 재입국허가서는 신청후 보통 2~4개월 후에 승인되는데, 승인이 되는 시점부터 2년 동안 유효합니다. 지난 5년중에서 4년이상 해외에 머무르셨다면 2년이 아닌 1년 유효하게 승인됩니다. 만약 조건부 영주권을 가지고 계시다면 조건부 영주권이 유효한 기간 만큼만 승인을 받게 됩니다. 재입국허가서 신청시 자격요건 신청자가 영주권자이..

Visa & Office 2020.05.30

봄 꽃놀이의 최고 장소 Antelope Valley California Poppy Reserve

미국도 겨울에 비가 많이 오면, 미서부 지역에도 봄에 꽃구경을 할 정도의 꽃들이 만개한 지역이 있답니다. 개인적으로 3월 말~4월 초면, 꼭 놓치지 않고 갔던 꽃놀이 장소입니다. 컴퓨터 배경 화면과 같은 장소이 이곳은 개인적으로 추천하고 싶습니다. visitcalifornia.com: Antelope Valley CA Poppy Reserve 이 보호구역에서는 매년 봄 양귀비가 피지만 꽃잎이 만발하는 시기는 햇빛, 구름, 온도, 비, 바람 등의 요인에 복합적으로 영향을 받습니다. 주립공원 해설사인 진 라이네(Jean Rhyn)는 “개화 시기는 매년 바뀝니다. 보통은 4월 초에 개화하지만 3월 중순에서 5월 초 사이가 될 수도 있습니다.”라고 말했습니다. 가장 보기 좋은 시간은 햇살 좋은 오전의 중간 정도..

미국여행Guide 2020.05.04

진정한 장비발 화이트보드 클리너 whiteboard cleaner

오래된 화이트보드를 청소하려고, 물도 사용해 보고, 보드펜으로 덧입혀서 지워보기도 하고, 진정한 해답은 화이트보드 클리너(whiteboard cleaner)였습니다. 화이트보드 클리너 저렴($3.49)한 가격으로 손쉽게 지울 수 있습니다. (Target - EXPO 1ct Dry Erase Board Cleaning Fluid: $3.49) 역시 인생은 장비발인가 보네요. 이렇게 오래된 때도 쉽게 지울 수 있는 것을 고생고생해서 지우고 있었으니;; 오늘도 경험하게되는 진리 "장비발"을 느끼는 하루입니다.

Do It Yourself 2020.04.24

방 문이 떨어졌을때, 헐거워진 연결 나사(Stripped Screw holes) 구멍 복원하기

방 문이 떨어졌을 때, 간단하게 수리하는 방법으로 고쳐보려고 합니다. 한국 같으면 철물점 아저씨가 오면 쉽게 고쳐주시는데, (미국의 아파트에 살면, 오피스에 연락하면 바로 고쳐줍니다. = 아파트의 장점) 그렇다고 미국에서 문 떨어졌다고 고치려고 사람을 부르면 $100불이 기본이고, 이제는 자가 DIY로 수리 방법밖에는 없어서 수리를 도전해 보았습니다. 수리 방법은 YouTube를 찾아보면 되는데, 수리 방법 동영상을 찾기 위해, DIY를 위한 물품과 상황의 영어 키워드를 찾는대 많은 시간이 소비되었답니다. Key word => "stripped screw hold" / "fix Loose screws" 여러 가기 방법 중 가장 쉬운 방법은 (1) 현재 나사보다 긴 나사를 사용해서 다시 꽂아 주는 방법입니..

미국Life 2020.04.13
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